Heb jij al eens van het NEN2580 meetrapport gehoord? Dit is een meettechniek die in Nederland wordt toegepast om de ruimte van huizen of panden te berekenen. Maar waarom houden we deze meting aan en heeft het specifieke voordelen? In dit artikel leggen we graag meer uit over wat het NEN2580 meetrapport inhoudt.
Wat is een NEN2580 meting precies?
Wat het NEN 2580 rapport zo anders maakt dan andere rapporten, is dat dit rapport een duidelijk beeld geeft over de bruikbare ruimte in een woning. Dit wordt namelijk berekend door middel van verschillende metingen. In een NEN 2580 rapport zit altijd een Bruto vloeroppervlakte (BVO), een Netto vloeroppervlakte (NVO), een verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) en een gebruiksoppervlakte (GO). Zoals je aan de hand van deze vier verschillende metingen al kunt zien, krijg je met een NEN 2580 rapport een volledig beeld over de ruimte van een potentiële koop- of huurwoning.
Hoe wordt een kwalitatieve meting gewaarborgd?
Heb jij jouw potentiële droomwoning gevonden of ben jij op zoek naar een investeringspand? Dan vraag je het NEN 2580 rapport op. Er zijn enkele punten waar je op moet letten wanneer je dit rapport doorneemt. Een rapport dat zowel in het echt is gemeten als op de technische tekening, heeft een A-certificaat. Dit certificaat toont aan dat de metingen zo accuraat mogelijk zijn. Dit is de meest betrouwbare meting. Is er alleen gemeten met behulp van de gegevens van een tekening? Dan krijgt het rapport een meetcertificaat B. Is de woning of het pand nog in de bouw of in een andere beginfase? Dan krijgt het rapport een meetcertificaat C. Met behulp van deze certificaten krijg je een beter inzicht over de kwaliteit en de accuraatheid van de meting.
De voordelen van een NEN2580 meting
Vraag jij je af waarom er zo strikt wordt gewaarborgd op het volgen van de regels van een NEN2580 meting in Nederland? Er zijn een aantal voordelen die gepaard gaan met deze meting. Allereerst krijgt zowel de verkoper als potentiële koper een duidelijk inzicht over de gebruiksoppervlakte van een woning. Daarnaast is het rapport overzichtelijk ingedeeld, waardoor je exact weet hoeveel je per vierkante meter betaalt. Ook scheelt het jou een hoop werk. Het rapport moet namelijk door een professional worden opgemeten. Een laatste voordeel is dat het een verplichting is om een NEN2580 meetrapport bij een verhuur of verkoop woning te hebben. Zo weet jij, als potentiële koper of huurder, altijd zeker dat de metingen correct zijn.